Prix des maisons au Québec: Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires
La hausse des taux d'intérêt engendre un recul des prix des maisons à Montréal. À l'instar d'autres provinces au Canada, le prix des propriétés baisse au Québec.
Depuis un mois, le nombre de propriétés à vendre a augmenté, tandis que les ventes ont baissé. Cette situation a causé une diminution des prix de 5 % dans la région de Montréal. Une tendance qui ne s'estompera pas de sitôt.
Selon Hélène Bégin, économiste principale au Mouvement Desjardins, il y aura un recul de 17 % d'ici la fin de 2023.
Au journal La Presse, Mme Bégin a expliqué :
« Ce qui est impressionnant, c'est à quelle vitesse le marché de l'habitation au Québec est passé d'une situation de surchauffe à un retour vers l'équilibre. »
À travers le Québec, la baisse des prix est de 2 % alors qu'en Ontario, elle se situe plutôt à 13 %. L'économiste ajoute :
« La correction au Québec a commencé deux mois plus tard que dans ces deux provinces. On commence juste à voir le début de la baisse de prix au Québec. »
Un économiste de l'APCIQ, Charles Brant, observe de son côté :
« On est encore à des niveaux proches de ce qu'on a connu entre 2017 et 2019. Il n'y a rien de catastrophique. On est encore dans de bons niveaux de transactions. Mais par rapport à ce qu'on a connu, on n'est vraiment plus là. »
Selon M. Brant, les cas de surenchère ne sont plus d'actualité. Il ajoute :
« Tout est en place pour qu'il y ait un décrochage au niveau des prix, et c'est déjà commencé. Dans un marché où il y a de la surenchère qui n'existe plus, il y a un effet toboggan. Il est possible qu'on vive une baisse rapide des prix d'ici la fin de l'année comme on le voit ailleurs au Canada. »
Une bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires.
Source : Mon Fric
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